Näköalatie 897
93280 Pudasjärvi
Loma-asunto, Syöte, Pikku-Syöte
60 m², Tupakeittiö, kaksi makuualkovia, parvi, khh, ph, sauna, pihatalo, varasto
Mh. 165 000 €
Perustiedot
Kohdenumero
333
Kohdetyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Näköalatie 897
Kaupunginosa
Syöte, Pikku-Syöte
Kiinteistötunnus
615-408-19-4
Huoneluku
Tupakeittiö, kaksi makuualkovia, parvi, khh, ph, sauna, pihatalo, varasto
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Pinta-alat
Pinta-ala
60 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Muu ala
31,40 m²
Muu ala lisätiedot
Rakennuslupapiirrosten mukaan päärakennuksen huoneistoala 60 m2, parvi 11 m2 (lattiapinta-ala 18 m2) ja rakennusala 70 m2. Tontilla on lisäksi varastorakennus noin 20 m2 sekä pihatalo-kesäkeittiö, kerrosala 11,4 m2 (muu pinta-ala yhteensä noin 31,4 m2). Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
11 973 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
165 000 €
Kiinteistövero
463,72 €
Muut maksut
Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Energiankulutus
7625 kWh / vuosi 2022.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Myyjän ilmoituksesta, asuntoon tehdyt korjaukset: Päärakennuksen vesikatto: * Poistettu linnun nokka ja uusittu 3 peltiä, joissa oli hivenen heittoa harjan jaossa. Kapparin Apu teki työn, noin vuonna 2019. * Lumiesteet repeytyneet maahan, ruuvit katki ja repeytyneet. Asennettu uittopelti 62 cm leveä. lumiesteet uusittu ja asennettu n. puoliväliin lapetta. Tämä noin vuonna 2020. Päärakennus: * Lukot rimmattu kahteen kertaan, pesät vaihdettu ja putsattu ovesta toiseen. toisella kerralla vaihdettu lukkoremontin tekijä LukkoMatti. Systeemi on ASSA2000 - turvalukot kaikissa ovissa. (varastossa myös). * Vesihanat ja vc-pytyn päivitys 2022, LVI-Taivalkoski (Timo) * Vesipaine pumppu hankinta ja asennus LVI-Taivalkoski (Timo) 2021. Sähkötyö Kivelä Hannu. * Talo maalattu 2018, val + har, Pesiölä Oy * Ikkunoiden valaisin putket- ja sytyttimet vaihdettu 2022, itse tehty * Ilmalämpöpumppu hankinta ja asennus 2021, Kivelä Hannu (70 -140 m2 tehoalue) * Perustuksen pintarappauksessa lievää murenemista havaittu * Sulaketaulussa oli oikosulku 2010. S-Sähkö Juho Riihiaho korjasi vian * Ilmastoinnin suojahuppu lintallaan, korjautuu kesällä 2023. * Lapetikkaiden kiinnitys korjattu. * huppu katolle uusittu. * Piipun juurelle tuleva harjapelti uusittu (asennus on tehty alunperin oikein, kosmeettinen reikä mainittiin kuntotarkastuksessa. Nykyisin tekotapa on aivan samanlainen). * Kuntotarkastuksen suosituksen mukaiset korjaukset tehty 5/2023. * Tien puolen vesikouru uusitaan viikolla 22 * Ulko-ovi terassille, yläosassa näkyy kosteusjälkiä. Oven päälle ulkopuolelle on tehty lippa, joka estää lumen tuiskuamisen oven päälle. Piharakennukset: * Laavun pintakäsittely 2022 * Kesähuone VillaPike hankinta + perustuksen teko 2021. Esa Särkelä Ky. Kesähuone CelloSundvall 11,4 m2 / Keskolta * Portaat valmistettu ja asennettu 2022, itse tehty * Pihavarasto pintakäsittely 2022, itse tehty Piha ja metsä: * Metsän siistaus tehty Metsänhoitoyhdistyksen ohjauksessa, Eero Honkanen teki "hyvän puiston".
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Ranta
Ei rantaa
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Käyttövetenä Syötteen vaarojen raikas lähdevesi (viiden kiinteistön yhteinen). Suodattimen vaihtovuoro tällä kiinteistöllä viiden vuoden välein. Jätevesijärjestelmänä kaksi kaivoa ja imeytyskenttä, lakisääteinen.
Liittymien lisätiedot
Energiankulutus: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut vuonna 2022 aikana keskimäärin 7368 kWh. Vuonna 2019 kulutus oli 9459 kWh, vuonna 2020 9000 kWh, vuonna 2021 9493 kWh. Aikavälillä 2020/05 - 2021/09 kohde on ollut vakituisessa asuinkäytössä covid-19 seurauksena. Vapaa-ajan asunnon sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, vapaa-ajan asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityskustannuksia vähentää ilmalämpöpumpun käyttäminen ja puulla lämmittäminen.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Syötteen yleiskaava, RA-3 -alue. Loma-asuntoalue, joka on tarkoitettu harvalle loma-asuntorakentamiselle. Alueella sallitaan vain vähäinen, ympäristön huomioiva lisärakentaminen. Lisätietoja: Pudasjärven kaupunki, rakennusvalvonta, Puh. 040 826 6575.
Kiinteistön lisätiedot
VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
eivaadita
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara. Rakennustapa nähtävillä lupakuvissa.
Rakennusvuosi
1996
Lähipalvelut
Koulu
Syötteen alakoulu 3 km
Kauppa
Tunturi Market 6,6 km, Syötekylän kauppa 3,6 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki 3 km
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaappimikroaaltouunille.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinät
Paneeli
Makuuhuoneet
Rakennuksessa on kaksi makuutilaa tuvan yhteydessä. Makuutilat on tarvittaessa mahdollista erottaa omiksi huoneikseen. Nukkumatilaa on myös matalalla parvella.
Makuuhuoneiden lattia
Lauta.
Makuuhuoneiden seinät
Paneeli.
Olohuoneen lattia
Lauta.
Olohuoneen seinät
Paneeli.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Wc
WC pesuhuoneen yhteydessä.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuone pukuhuoneen yhteydessä. Pyykinpesukone. Tuulikaapissa on kuivauskaappi.
Muut tilat
Rakennuksessa lisäksi tuulikaappi/eteinen.
Säilytystilat
Eteisessä ja kodinhoitohuoneessa kaapistot. Ulkona erillinen varastorakennus.
Auton säilytys
Pihalla autopaikat. Varaston yhteydessä autokatos (kapeahko).
Lisätietoja kohteesta