Taivalkoskentie 176
97900 POSIO
Omakotitalo, Livojärvi
170 m², Paritalo, savusauna, varastotiloja
Mh. 299 000 €
Perustiedot
Kohdenumero
481
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Taivalkoskentie 176
Kaupunginosa
Livojärvi
Kiinteistötunnus
614-414-1-43
Huoneluku
Paritalo, savusauna, varastotiloja
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, sähköpatterit. Ilmalämpöpumput 2 kpl. Pönttöuunit lähes jokaisessa huoneessa.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopeastikin kaupasta.
Pinta-alat
Pinta-ala
170 m²
Muu ala
143,50 m²
Muu ala lisätiedot
Paritalon pinta-ala on noin 170 m2. Pihalla on lisäksi savusauna (kerrosala noin 13,5 m2), varastorakennus saunoineen (noin 130 m2) sekä vuokrattu varastotila (noin 10 m2). Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
13 100 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
299 000 €
Kiinteistövero
1 495,92 €
Muut maksut
Käyttökustannuksiin sisältyvät koko kantakiinteistön kaikkien rakennusten kulut. Nykyisten käyttökustannusten jakautuminen: sähkö, vesi, jätevesi ja vakuutukset arvio 2/3 majoitusrakennuksille, 1/3 paritalolle. Kiinteistövero käsittää koko kantakiinteistön ja kaikki rakennukset (paritalo, majoitusrakennukset ja talousrakennukset). Energiankulutus vaihtelee vuosittain, ollen noin 40 000 – 60 000 kWh. Vakuutusmaksut vuosittain suuruusluokkaa noin 1000 €. Sakokaivojen tyhjennys kerran vuodessa, kustannus noin 150 €. Roskisten tyhjennys joka toinen viikko majoituskaudella, josta kustannus noin 500 €. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa mahdollisesta lohkomisen kustannuksesta, lainhuudon kustannuksista (161 eur), varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Energiankulutus
Katso kohta muut maksut.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Paritalon A-puolen asunto on remontoitu vaiheittain vuosina 2016 – 2022. Terassi ja sisäremontti on tehty vuosina 2021 – 2022. Osa ikkunoista, ulko-ovet, ulkomaalaus ja pesuhuone vuonna 2016 ja loput ikkunoista vuonna 2020. B-huoneiston kaikki ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu vuosina 2016 ja 2020. Vuonna 2021 kiinteistölle on rakennettu toinen rengaskaivo ja tehty juomavesijärjestelmistä vikasietoiset toisella pumpulla ja automatisoimalla pumppujen ja kaivojen vuorokäyttö.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi.
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Järvi
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Oma vesikaivo, kaksi rengaskaivoa. Jätevesijärjestelmänä kaivot ja imeytyskentät. Valokuituyhteys, nopeus 1000/1000 mbps.
Liittymien lisätiedot
Sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät ovat yhteiset majoitusrakennusten kanssa. Alamittarit asennetaan kaupan yhteydessä uusien omistajien toimesta. Samalla sovitaan kustannusten jakamisesta. Käyttökustannusten jakautuminen: sähkö, vesi, jätevesi ja vakuutukset arvio 2/3 majoitusrakennuksille, 1/3 paritalolle.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara.
Rakennusvuosi
1954
Lähipalvelut
Koulu
Posion koulut 18 km
Kauppa
Posion keskustan palvelut 18 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki 0,5 km. Matkaa Kuusamon lentokentälle 61 km, Rovaniemen lentokentälle 151 km ja Oulun lentokentälle 214 km. Lähin rautatieasema on Rovaniemellä, noin 150 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone
Keittiön lattia
Lautalattia.
Makuuhuoneet
Paritalon A-puolella on kaksi makuuhuonetta. Paritalon B-puolella on kaksi makuuhuonetta. Huoneissa on pönttöuunit ja kaapistoja.
Makuuhuoneiden lattia
Lauta.
Olohuoneen lattia
Lauta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta.
Wc
Erillinen WC molemmilla paritalon puolilla.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Paritalon A-puolella kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Muut tilat
Sisäkuisti, suuri lasitettu terassi A-puolella.
Auton säilytys
Autoille pihapaikat.
Lisätietoja kohteesta
Sari Käsmä
FM, LKV laillinen kiinteistönvälittäjä, LVV, KAUPANVAHVISTAJA
0406709766