Taivalkoskentie 176 majoitustilat
97900 POSIO
Loma-asunto, Livojärvi
653 m², Kaksi majoitusrakennusta, varastotilaa
Mh. 110 000 €
Perustiedot
Kohdenumero
482
Kohdetyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Taivalkoskentie 176 majoitustilat
Kaupunginosa
Livojärvi
Kiinteistötunnus
614-414-1-43
Huoneluku
Kaksi majoitusrakennusta, varastotilaa
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Majoitusrakennuksissa molemmissa yksi ilmalämpöpumppu, sähköpattereita ja pönttöuunit. Kylppärissä lattialämmitys sähköllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopeasti kaupasta.
Pinta-alat
Pinta-ala
653 m²
Muu ala
65 m²
Muu ala lisätiedot
Pinta-alatiedot on ilmoitettu kerrosalan mukaan. Majoitusrakennus 1 (kerrosala noin 345 m2) sekä majoitusrakennus 2 (kerrosala noin 308 m2). Muu pinta-ala: marjavarasto, kerrosala 65 m2. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
8 000 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
110 000 €
Kiinteistövero
1 388,13 €
Muut maksut
HUOM! Käyttökustannukset koskevat koko kantatilaa kaikkine rakennuksineen, myös asuinparitaloa. Käyttökustannusten jakautuminen: sähkö, vesi, jätevesi ja vakuutukset arvio 2/3 majoitusrakennuksille, 1/3 paritalolle. Energiankulutus vaihtelee vuosittain, ollen noin 40 000 – 60 000 kWh. Vakuutusmaksut vuosittain suuruusluokkaa noin 1000 €. Sakokaivojen tyhjennys kerran vuodessa, kustannus noin 150 €. Roskisten tyhjennys joka toinen viikko majoituskaudella, josta kustannus noin 500 €. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa määräalan lohkomisen kustannuksista (1.320 eur), lainhuudosta (161 eur), varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan palkkiosta 128 eur puolet (64 eur). Edellä mainitut hinnat ovat ilmoitusajankohdan mukaiset. Ajankohtaiset toimitushinnat tulee tarkistaa Maanmittauslaitokselta.
Energiankulutus
Katso kohta muut maksut.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Vuonna 2020 majoitusrakennuksiin on vaihdettu seitsemän ikkunaa; päädyssä, julkisivun puolella ja keittiössä. Majoitusrakennusten vesi tulee paritalokiinteistöltä. Vuonna 2021 paritalokiinteistölle on rakennettu toinen kaivo ja tehty juomavesijärjestelmistä vikasietoiset toisella pumpulla ja automatisoimalla pumppujen ja kaivojen vuorokäyttö.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi.
Ranta
Ei rantaa
Liittymät
Caruna sähköliittymä, yhteinen paritalon kanssa. Vesi tulee paritalon rengaskaivoista. Jätevesijärjestelmänä kaivot ja imeytyskentät.
Liittymien lisätiedot
Sähköliittymä ja vesikaivo ovat yhteiset paritalokiinteistön kanssa. Kaupan yhteydessä asennetaan alamittarit ja laaditaan sopimus käytänteistä sekä kulujen jakamisesta. Rakennusten yhteinen jätevesijärjestelmä sijaitsee majoitusrakennusten tontilla.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi
Energialuokka
eivaadita
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara.
Rakennusvuosi
1954
Lähipalvelut
Koulu
Posion koulut 18 km
Kauppa
Posion keskustan palvelut 18 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki 0,5 km. Matkaa Kuusamon lentokentälle 61 km, Rovaniemen lentokentälle 151 km ja Oulun lentokentälle 214 km. Lähin rautatieasema on Rovaniemellä, noin 150 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Ensimmäisessä majoitusrakennuksessa on laitoskeittiö ja ruokasali. Keittiössä on leivinuuni.
Makuuhuoneet
Useita majoitushuoneita molemmissa majoitusrakennuksissa. Ensimmäisessä majoitusrakennuksessa on kolme ryhmämajoitustiloiksi muutettua luokkahuonetta. Toisessa majoitusrakennuksessa on kymmenen majoitushuonetta.
Wc
Useita WC-tiloja molemmissa majoitusrakennuksissa.
Sauna
Oma sauna
Muut tilat
Ensimmäisessä majoitusrakennuksessa on kolme ryhmämajoitustiloiksi muutettua luokkahuonetta, laitoskeittiö, ruokasali, peseytymis- ja wc-tiloja. Toisessa majoitusrakennuksessa on kymmenen majoitushuonetta, käytävä- ja aulatiloja ja peseytymis- ja wc-tiloja. Kauppaan sisältyy marjavarasto, kerrosalaltaan 65 m2. Marjavaraston alle lohkotaan tontti, joka sisältyy määräalaan omana palstanaan. Marjavarastorakennuksesta laaditaan erillinen kauppakirja.
Auton säilytys
Autoille pihapaikat.
Lisätietoja kohteesta
Sari Käsmä
FM, LKV laillinen kiinteistönvälittäjä, LVV, KAUPANVAHVISTAJA
0406709766