Pormestarintie 6 D
93400 Taivalkoski
Loma-asunto, Pormestarinniemi, Iijoki
25 m², Saunatupa, vierasmaja, varasto, kellari
Mh. 89 000 €
Perustiedot
Kohdenumero
485
Kohdetyyppi
Loma-asunto
Sijainti
Pormestarintie 6 D
Kaupunginosa
Pormestarinniemi, Iijoki
Kiinteistötunnus
832-408-1-168
Huoneluku
Saunatupa, vierasmaja, varasto, kellari
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, sähköpatterit tuvassa ja vierasmajassa, sähköinen lattialämmitys pukuhuoneessa ja saunassa.
Vapautuminen
Heti, sopimuksesta
Pinta-alat
Pinta-ala
25 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Muu ala lisätiedot
Saunamökin kerrosala 37,2 m2, vierasaitan kerrosala 20 m2. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi rakolato (10 m2), kaksi huussia sekä kellari.
Tontin / tilan pinta-ala
12 490 m²
Rakennusoikeus
150 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
89 000 €
Muut maksut
Energiankulutus käytön mukaan, nykyisellä omistajalla noin 300 kWh / vuosi. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Energiankulutus
Kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla noin 300 kWh / vuosi
Kiinteistö ja rakennukset
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. http://www.taivalkoski.fi/sites/default/files/rakennusjarjestys.pdf
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Joki
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Oma porakaivo. Oma jätevesihuolto.
Kaavoitus
Ranta-asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta
Kiinteistön lisätiedot
Tila on osakkaana paikallisessa tiekunnassa ja tiekunnan tie päättyy mökkitiehaaraan. Tie on ollut avoin ( aurattu ) naapuritonteille joten talvinen auraus hoituu lähellä asuvan kiinteistön hoitajan toimesta. Vierasmajassa on sähköt ja lämpöpatterit joten ainakin syksyisin majoittuminen onnistuu. Saunamökissä on myös sähköpatterit ja takkatuvan puolella tehokas vuolukivinen kiertoilmatakka. Porakaivo / pumppuhuone keskeneräinen. Porakaivolle ja portille on vedetty maakaapelit joka mahdollistaa mm. portille asennettavat valot tai vastaavat sekä kaivolle kiinteän pumpun rakennettavaan huoneeseen, jonka perustukset on jo valmiina. Porakaivon vettä ei ole tutkittu mutta koepumppauksissa sitä on vähintäänkin riittävästi. Kaivon käyttö ei tällä hetkellä ole talvella mahdollista, onnistunee asentamalla käsikäyttöinen kaivopumppu. VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa.
Energialuokka
eivaadita
Rakennusmateriaali
Lamellihirsi 135 mm, ei lisäeristetty.
Rakennusvuosi
2018
Lähipalvelut
Kauppa
Taivalkosken keskustan kaupat 9,5 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi, induktiotaso.
Keittiön lattia
Lauta.
Keittiön seinät
Hirsi.
Makuuhuoneet
Makuutila tuvassa ja pihalla erillisessä vierasmajassa.
Olohuoneen lattia
Lauta.
Olohuoneen seinät
Hirsi.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Wc
Kaksi ulkohuussia.
Sauna
Oma sauna
Muut tilat
Pihalla kaksi huussia ja lato-varasto.
Säilytystilat
Säilytystilaa pihalla sijaitsevassa ladossa sekä vierasmajassa.
Auton säilytys
Autoille pihapaikat.
Lisätietoja kohteesta
Sari Käsmä
FM, LKV laillinen kiinteistönvälittäjä, LVV, KAUPANVAHVISTAJA
0406709766