Sariolantie 13
93470 Taivalkoski
Omakotitalo, Kynsiperä, Kuoliojoki
135 m², 3 mh, pirtti, keittiö, ph, s, wc, rantasauna, aitta, navetta
Mh. 89 000 €
Perustiedot
Kohdenumero
493
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Sariolantie 13
Kaupunginosa
Kynsiperä, Kuoliojoki
Kiinteistötunnus
832-405-40-9
Huoneluku
3 mh, pirtti, keittiö, ph, s, wc, rantasauna, aitta, navetta
Kerrosmäärä
2
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Asuintiloissa on sähkölämmitteiset kivipatterit. Kylpyhuoneessa on sähköinen lattialämmitys. Tuvassa on ilmalämpöpumppu sekä varaava takka-leivinuuni puuhellalla.
Vapautuminen
Heti, sopimuksesta
Pinta-alat
Pinta-ala
135 m²
Kokonaispinta-ala
184 m²
Muu ala
254 m²
Muu ala lisätiedot
Pihalla on aitta 24 m2, sekä suuri vanha karjarakennus noin 200 m2. Kuoliojokirannassa on hirsinen saunatupa, kerrosala 24 m2 ja terassi 6 m2.
Tontin / tilan pinta-ala
91 550 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
89 000 €
Kiinteistövero
170 €
Muut maksut
Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 161 eur, varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (128 eur puolitettuna myyjän kanssa.).
Energiankulutus
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut viimeisen vuoden aikana noin 15.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Asuinrakennus ei ole ollut kylmillään. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityskustannuksia vähentää ilmalämpöpumpun käyttö sekä puulla lämmittäminen.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Asuinrakennusta on laajennettu vuonna 1982. Kuistin katto korjattu vuonna 2020. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2021. Pesuhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2022. Vesipumppu on uusittu. Ulkoportaat on uusittu.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. http://www.taivalkoski.fi/sites/default/files/rakennusjarjestys.pdf
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Joki
Liittymät
Caruna sähköliittymä
Liittymien lisätiedot
Oma porakaivo, vesipumppu. Vesipumppu on uusittu vuonna 2022. Lämminvesivaraaja noin 100 l, vanha. Vesijärjestelmä on toimiva, mutta asuinrakennukseen tulisi uusia varaaja sekä vesijohdot. Jätevesijärjestelmänä kaksi umpikaivoa. Jätevesijärjestelmä tulisi rakennuksen mahdollisen peruskorjauksen myötä uusia lakisääteiseksi. Korjauskustannukset on huomioitu myyntihinnassa. Porakaivovesi on tutkittu vuonna 2023. Kaivovesinäytteen pH-arvo alitti talousvedelle asetetun laatusuosituksen. Kaivovesinäytteen rautapitoisuus ylitti talousvedelle asetetun laatusuosituksen. Kaivovesinäyte täytti muiden tutkittujen ominaisuuksien suhteen talousvedelle asetetut laatuvaatimukset ja -suositukset. Keittiön hanan yhteyteen on asennettu suodatin juomavettä varten.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Taivalkosken kunta
Kiinteistön lisätiedot
VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ei ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
H
Rakennusmateriaali
Hirsirakennus, alkuperäinen rakennusvuosi 1935/1945. Rakennusta on peruskorjattu ja laajennettu vuonna 1982.
Rakennusvuosi
1935
Lähipalvelut
Kauppa
Matkaa Taivalkoskelle 42 km, Kuusamoon 48 km, Posiolle 51 km, Syötteen matkailukeskukseen 68 km, Rukatunturille 73 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi-pakastin, liesiuuni, pöytämallin astianpesukone, mikroaaltouuni. Puuhella.
Keittiön lattia
Lankku
Keittiön seinät
Hirsi
Makuuhuoneet
Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi makuuhuonetta yläkerrassa.
Makuuhuoneiden lattia
Muovimatto
Makuuhuoneiden seinät
Maalattu, tapetti, paneeli
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Hirsi
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta, paneeli
Wc
Erillinen WC.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneen yhteydessä.
Muut tilat
Pukuhuone, josta kulku tekniseen tilaan. Teknisestä tilasta on kulku ulos takapihalle.
Säilytystilat
Asuinrakennuksessa kaapistoja ja varastotilaa. Pihalla aitta ja vanha, purkukuntoinen karjarakennus, jotka toimivat varastotiloina.
Auton säilytys
Autolle pihapaikat.
Lisätietoja kohteesta