Ervastintie 91
93270 Pudasjärvi
Omakotitalo, Ervasti, Iijoki
75 m², Mummon mökki, rantasaunamökki, rakennuspaikka
Mh. 89 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
723
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Ervastintie 91
Kaupunginosa
Ervasti, Iijoki
Kiinteistötunnus
615-413-7-111
Huoneluku
Mummon mökki, rantasaunamökki, rakennuspaikka
Kerrosmäärä
2
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys. Sähköpatterit, ilmalämpöpumppu. Varaava takka, Porin Matti. Rantamökissä puulämmitteinen kamiina.
Vapautuminen
Kohde vapautuu sopimuksen mukaan.
Pinta-alat
Pinta-ala
75,00 m²
Kokonaispinta-ala
95,00 m²
Muu ala
91,00 m²
Muu ala lisätiedot
Päärakennuksesta ei ole lupapiirroksia. Päärakennuksen pinta-ala on noin 75 m2. Pihalla lisäksi talousrakennuksia. Rantamökin asuinpinta-ala on 16 m2, kokonaispinta-ala terasseineen 20 m2. Muu pinta-ala: kotasauna noin 15 m2, varastorakennus noin 50 m2, vanha lato noin 20 m2, mökin varasto-huussirakennus noin 6 m2. Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
8 673,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
89 000,00 €
Muut maksut
Sähkön ja veden kustannus kulutuksen mukaan. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 172 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (138 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle luovutuskirjan laatimisesta (sis. kaupanvahvistamisen ja lainhuudatusmaksun) 236,00 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle.
Energiankulutus
Kulutuksen mukaan.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Sisätiloja on remontoitu vuosina 2017-2025. Keittiö ja eteinen sekä kylpyhuone on rakennettu uusiksi. Lattia on avattu multapenkkaa myöten, eristeet vaihdettu selluvillaksi. Porraskäytävä on rakennettu uusiksi. Rakennettu kylpyhuone, jossa sisä-WC, suihku ja lämminvesivaraaja. Käyttövesiputkistot uusittu, asennettu pintaan. Leivinuuni purettu, tilalle rakennettu varaava takka. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022. Pinnat on remontoitu. Ikkunat on vaihdettu noin vuonna 2000. Piippu on pellitetty. Kotasauna on rakennettu vuonna 2024.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Pudasjärven kaupunki, Rakennusvalvonta. PL 10, Varsitie 7 93101 Pudasjärvi. Puh. 040 826 6575. Iijokivarren rantayleiskaavan mukaan alue on AT-1-aluetta, KEHITETTÄVÄ KYLÄALUE. Alue varataan kyläasutukselle ja kylää tukeville elinkeinoille, kuten maa- ja metsätaloudelle, pienyritystoiminnoille, matkailulle ja palveluille. Uudisrakentaminen on sovitettava huolellisesti maisemaan ja kyläkuvaan. Rakennuspaikan vähimmäiskoko on 2000 m2. Rakentamisen suurin sallittu kerroskorkeus on II. Rakennuspaikalle rakennettavaksi sallittava kerrosala saa olla enintään 20 % rakennuspaikan pinta-alasta.
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Joki
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Kolmen talon yhteinen hetevesi. Kairan Kuitu valokuituliittymä hankittavissa.
Liittymien lisätiedot
Caruna sähköliittymä. Kolmen talon yhteinen hetevesi. Asuinrakennuksessa jätevesijärjestelmänä kaksi kaivoa ja imeytyskenttä. Rantamökissä ei sähköjä, käyttövesi otetaan Iijoesta. Rantamökin harmaat vedet johdetaan saunasta ja keittiöstä rengaskaivoon, josta maahan imeytys. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Lämmityskustannuksia vähentää puulla lämmittäminen ja ilmalämpöpumpun tehokas käyttäminen.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Iijokivarren rantayleiskaava. Pudasjärven kaupunki, Maankäyttö- ja kaavoituspalvelut Karhukunnaantie 6, 2. krs. 93100 Pudasjärvi. Maankäyttöpäällikkö Oskari Jokikokko puh. 040 484 7330 oskari.jokikokko@pudasjarvi.fi
Kiinteistön lisätiedot
Maakuntakaava: https://www.pohjois-pohjanmaa.fi/kehittaminen/maakuntakaava/ Eräluvat: https://www.eraluvat.fi/metsastys/pienriistaluvat/alueet/etela-pudasjarvi.html Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät kaupan mukana 2/3 osaa. 1) Yhteinen vesialue 615-413-876-1 Korentojärven jakokunta Osuuden suuruus: 0,000390 / 5,667000 2) Yhteinen maa-alue 615-413-878-1 Korentojärven jakokunta Osuuden suuruus: 0,000419 / 5,667000
Energialuokka
H
Rakennusmateriaali
Hirsi
Rakennusvuosi
1950
Lähipalvelut
Koulu
Hirvaskosken koulu 11 km.
Kauppa
Lähin kauppa sijaitsee Ervastissa, matkaa 1 km. Tuli-Tauko kahvila-ravintola ja pienmyymälä 10 km.
Yhteydet
Linja-autopysäkki 1 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Asuinrakennus: kaapistot, jää-pakastinkaappi, sähköhella, puulämmitteinen hella. Rantamökki: kaapistot, pesuallas, kamiina.
Keittiön lattia
Lauta.
Makuuhuoneet
Asuinrakennus: yläkerrassa tilava makuuhuone. Tilasta on erotettavissa kaksi erillistä huonetta. Rantamökki: nukkumapaikat tuvassa.
Makuuhuoneiden lattia
Lauta.
Olohuoneen lattia
Lauta.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta.
Wc
Asuinrakennus: vesi-WC kylpyhuoneessa. Rantamökki: ulkohuussi.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Asuinrakennuksessa pyykinpesukone kylpyhuoneessa.
Muut tilat
Kuisti, eteinen.
Auton säilytys
Pihapaikat autoille.
Lisätietoja kohteesta