Majovantie 51
97785 Ranua
Omakotitalo, Kelankylä
105 m², Peruskorjattu maalaistalo
Mh. 99 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
795
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Majovantie 51
Kaupunginosa
Kelankylä
Kiinteistötunnus
683-402-181-7
Huoneluku
Peruskorjattu maalaistalo
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Ilma-vesilämpöpumppu. Asuintiloissa on vesikiertoiset patterit, eteisessä sekä wc:ssä vesikiertoinen lattialämmitys ja kylpyhuoneessa sähköinen lattialämmitys. Mahdollisuus lämmittää puu-sähkökattilalla.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Pinta-alat
Pinta-ala
105,00 m²
Kokonaispinta-ala
116,00 m²
Muu ala lisätiedot
Asuinrakennuksen huoneistoala on rakennuslupatietojen mukaan 105 m2. Alkuperäinen osa 90 m2, laajennus 15 m2. Kerrosala 116 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
21 290,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
99 000,00 €
Kiinteistövero
299,16 €
Muut maksut
Sähkö ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 172 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (143 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle 236 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle. Kauppaa hoitavat pankit voivat veloittaa kaupan osapuolilta kustannuksia, jotka eivät sisälly välityspalkkioon.
Energiankulutus
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut noin 7.000 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Kuistilaajennus vuonna 2007. Ikkunat, ovet ja lisäeristys ulkoseiniin sekä jätevesijärjestelmä uusittu noin 15 vuotta sitten. Vuosina 2016-2020 peruskorjaus: kylpyhuone ja sauna, käyttövesiputket ja vesikiertoiset patterit, lämmitysjärjestelmän vaihtaminen ilma-vesilämpöpumppuun, osa sähköistä. Eteisaulan lattia on avattu ja uusittu, laitettu villaa. Tuvassa on alun perin ollut leivinuuni, mahdollista asentaa tulisija, piiput tarkastettava. Navettarakennuksen peltikatetta on uusittu.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ranuan kunta, rakennusvalvonta. Puh. +358 40 6890090, monica.koukkula@ranua.fi.
Ranta
Ei rantaa
Liittymät
Caruna sähköliittymä.
Liittymien lisätiedot
Käyttövesi saadaan omasta kaivosta. Jätevesijärjestelmänä kaksi sakokaivoa.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Ranuan kunta, rakennusvalvonta. Puh. +358 40 6890090, monica.koukkula@ranua.fi.
Kiinteistön lisätiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1)Tieoikeus (Y2000-28679) Tieoikeus Tieoikeus /1 Leveys: 7 m Arkistoviite: MMLm/19304/33/2009 Oikeutetut: 683-402-181-3 Sudenpesä Rasitetut: 683-402-47-11 Mojovanmetsä, 683-402-181-7 Korpela I VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara
Rakennusvuosi
1963
Lähipalvelut
Kauppa
Ranuan keskustan palvelut 38 km. Rytingin kauppa noin 22 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi, erillisuuni, induktiotaso, korotettu astianpesukone.
Keittiön lattia
Vinyylilaatta
Keittiön seinät
Maalattu
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta. Vintillä kaksi huonetta, lämmin ja kylmä.
Makuuhuoneiden lattia
Vinyylilaatta, vinyylilankku
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti, maalattu
Olohuoneen lattia
Vinyylilaatta
Olohuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Wc
Yksi erillinen wc.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa säilytystilaa sekä pyykinpesukoneliitäntä.
Muut tilat
Tilava kuisti vesikiertoisella lattialämmityksellä ja laattalattialla. Pannuhuone ja kellari. Navetan vanha sauna purettu, uusi sauna keskeneräinen. Rakennuksessa lämmin huone jossa kaappitilaa ja puuhella.
Säilytystilat
Asuinrakennuksessa kylmä vintti jossa kaksi huonetta, lämmin sekä kylmä. Toimivat varastoina. Navetassa runsaasti säilytystilaa.
Auton säilytys
Navetassa autonsäilytystilaa sekä voimavirta joka mahdollistaa sähköauton latauksen. Pihalla tilaa autoille.
Lisätietoja kohteesta