Pesiöläntie 6b
93400 Taivalkoski
Omakotitalo, Kaakkurivaara
277,50 m², Uniikki kokonaisuus
Mh. 257 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
838
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Pesiöläntie 6b
Kaupunginosa
Kaakkurivaara
Kiinteistötunnus
832-408-6-55
Huoneluku
Uniikki kokonaisuus
Kerrosmäärä
3
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Asuintiloissa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Pinta-alat
Pinta-ala
277,50 m²
Muu ala
108,00 m²
Muu ala lisätiedot
Rakennuslupapiirrosten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 277,5 m2. Kellariala 60,5 m2. Autotallin huoneistoala 47,5 m2. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
5 400,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
257 000,00 €
Kiinteistövero
975,00 €
Muut maksut
Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 172 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (143 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle 236 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle. Kauppaa hoitavat pankit voivat veloittaa kaupan osapuolilta kustannuksia, jotka eivät sisälly välityspalkkioon.
Energiankulutus
Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut keskimäärin 16.500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Maalämpö on asennettu 2020-luvulla. Oleskelutilojen lattiaan on asennettu vinyylilankku. Rakennuksen sisäpintoja on maalattu viime vuosina. Piha on laitettu kuntoon kesällä 2022.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta. http://www.taivalkoski.fi/sites/default/files/rakennusjarjestys.pdf
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Muu
Liittymät
Caruna sähköliittymä, Taivalkosken kunnan vesiliittymä. Kairan Kuitu -valokuituliittymä. Oma pienpuhdistamo jätevesille.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Kiinteistön lisätiedot
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: Tieoikeus (Y2000-35907) / Leveys: 8 m. Rekisteröintipvm: 26.10.2000. Arkistoviite: 832:2000:76 Oikeutetut: 832-408-6-55 SOLINA. Rasitetut: 832-408-6-56 RANNATON VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Siporex, kevytbetoni.
Rakennusvuosi
2001
Lähipalvelut
Kauppa
Taivalkosken keskustan palvelut 1,5 km
Tilat ja säilytys
Keittiö
Laadukkaat keittiökalusteet. Jääkaappi, pakastin, uuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kivitaso. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Ruokailutilasta on käynti parvekkeelle, josta lampinäkymä.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinät
Maalattu lasikuitutapetti
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Päämakuuhuoneen yhteydessä oma wc sekä käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneiden lattia
Parketti
Makuuhuoneiden seinät
Maalattu lasikuitutapetti, kuviotapetti
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku
Olohuoneen seinät
Maalattu lasikuitutapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Wc
Kaksi erillistä wc:tä. Lisäksi 1-kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä on wc-istuin.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Pyykinpesukoneliitäntä, kaapistoja. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on kuivaushuone sekä varastohuone. Kodinhoitohuoneesta on käynti ulos takapihalle.
Muut tilat
Asuinrakennuksen yhteydessä on lisäksi kahden auton autotalli sekä autokatos. Autotallissa on rasvamonttu. Pihalla on lisäksi kaksi liiteriä, koiratalo sekä laavu.
Säilytystilat
Runsaasti säilytystilaa; Makuuhuoneiden yhteydessä on vaatehuoneet. Kodinhoitohuoneen yhteydessä on kuivaushuone sekä varastohuone. Sisäänkäynnin yhteydessä on omassa tilassaan kuraeteinen. Parven yhteydessä on käyttöullakko. Kellarikerroksessa on 52,4 m2 harrastetila/varasto nosto-ovella. Harrastetilassa on säilytystilaa, riistankäsittelypiste sekä riistakylmiö.
Auton säilytys
Lämmin, kahden auton autotalli. Autokatos. Katettu kulkuyhteys pääovelle.
Lisätietoja kohteesta