Ärjänniementie 1 A
97765 Ranua
Omakotitalo, Penämöjärvi
95 m², Punainen tupa Penämöjärven rannalla
Mh. 109 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
862
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Ärjänniementie 1 A
Kaupunginosa
Penämöjärvi
Kiinteistötunnus
683-403-103-5
Huoneluku
Punainen tupa Penämöjärven rannalla
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, sähköpatterit. Ilmalämpöpumppu. Varaava leivinuuni ja takka. Keittiössä kamiina.
Vapautuminen
Kohde vapautuu kaupanteosta.
Pinta-alat
Pinta-ala
95,00 m²
Kokonaispinta-ala
104,00 m²
Muu ala
105,00 m²
Muu ala lisätiedot
Rakennuslupapiirrosten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala 95 m2, kerrosala 104 m2. Muu pinta-ala noin 105 m2: autotalli noin 20 m2, traktoritalli noin 20 m2, pihasauna noin 15 m2, kelkkatalli noin 15 m2, liiteri 1 noin 6 m2, liiteri 2 noin 10 m2, savustusvaja noin 9 m2, grillikota noin 10 m2. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
3 180,00 m²
Rakennusoikeus
250,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
109 000,00 €
Kiinteistövero
290,00 €
Muut maksut
Energiankulutus puulla lämmittäen noin 3300 kWh/vuosi. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 172 eur, varainsiirtoverosta 3 % kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (143 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle 236 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle. Kauppaa hoitavat pankit voivat veloittaa kaupan osapuolilta kustannuksia, jotka eivät sisälly välityspalkkioon.
Energiankulutus
Energiankulutus: Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisessä käytössä ollut keskimäärin 3300 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Rakennusta on lämmitetty puulla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistö ja rakennukset
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu loma-asuntojen rakentamiseen. Kullekin rakennuspaikalle saa sijoittaa yhden loma-asunnon sekä rantasaunan ja tarpeelliset varastorakennukset. Yhden rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2. Rantasaunan kerrosala saa olla enintään 30 k-m2. Lisätietoja Ranuan kunta, rakennusvalvonta. Rakennusmestari vs. rakennustarkastaja Arto Niemelä, 040 017 6791 arto.niemela@ranua.fi
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Järvi
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Oma rengaskaivo. Jätevesijärjestelmänä kaksi sakokaivoa ja imeytyskenttä.
Kaavoitus
Yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta
Yleiskaava, Simojarven rantayleiskaava (Simojärven rantaosayleiskaavan päivittäminen ja laajennus, osa C). RA/1 Loma-asuntoalue. Kaupan kohteena oleva kiinteistö on poikkeamisluvalla muutettu vakituiseksi asuinpaikaksi. Lisätietoja Ranuan Kunta, Tekninen toimisto, Keskustie 30, 97700 Ranua. Tekninen johtaja Risto Niemelä 040 704 9623 risto.niemela@ranua.fi
Kiinteistön lisätiedot
Kiinteistöllä on tieoikeuksia. Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 683-403-876-4 Penämö-Rytijärven osakaskunta Rekisteröintipvm: 30.6.1986 Osuuden suuruus: 0,000100 / 1,000000 VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara
Rakennusvuosi
1996
Lähipalvelut
Koulu
Kuhan alakoulu 40 km. Koulut Ranualla 51 km.
Kauppa
Ranuan keskustan palvelut noin 51 km etäisyydellä. Posiolle on matkaa 47 km.
Yhteydet
Linja-autopysäkki noin 10 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, puulämmitteinen kamiina, varaava leivinuuni.
Keittiön lattia
Puu
Keittiön seinät
Puu, paneeli
Makuuhuoneet
Kaksi makuuhuonetta. Kaapistot.
Makuuhuoneiden lattia
Puu
Makuuhuoneiden seinät
Puu, tapetti.
Olohuoneen lattia
Puu.
Olohuoneen seinät
Puu, paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Wc
Kaksi WC-tilaa: toinen erillinen sisääntulon yhteydessä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Kaapistot, pyykinpesukone
Muut tilat
Eteinen sisääntulon yhteydessä sekä kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Päärakennuksessa runsaasti säilytystilaa kaapistoissa. Pihapiirissä on useita talousrakennuksia.
Auton säilytys
Autotalli, traktoritalli, pihalla autopaikkoja.
Lisätietoja kohteesta