Taivalkoskentie 176
97900 POSIO
Omakotitalo, Livojärvi
170 m², Livojärven rannalla paritalokiinteistö talousrakennuksineen
Mh. 399 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
914
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Taivalkoskentie 176
Kaupunginosa
Livojärvi
Kiinteistötunnus
614-414-1-43
Huoneluku
Livojärven rannalla paritalokiinteistö talousrakennuksineen
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, sähköpatterit. Ilmalämpöpumput molemmissa huoneistoissa. Pönttöuunit lähes jokaisessa huoneessa.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Kohde on lyhytaikaisessa vuokrauskäytössä.
Pinta-alat
Pinta-ala
170,00 m²
Muu ala
801,50 m²
Muu ala lisätiedot
Paritalon pinta-ala on noin 170 m2. Pihalla on lisäksi savusauna (kerrosala noin 13,5 m2), varastorakennus saunoineen (noin 60 m2), uusi varastorakennus (65 m2), vuokrattu varastotila (noin 10 m2), majoitusrakennus 1 (kerrosala noin 345 m2) sekä majoitusrakennus 2 (kerrosala noin 308 m2). Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
21 080,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
399 000,00 €
Kiinteistövero
1 795,00 €
Muut maksut
Energiankulutus vaihtelee käyttöasteen mukaan, ollen noin 35 000 kWh / vuosi. Vakuutusmaksut vuosittain noin 1000 €. sakokaivojen tyhjennys kerran kahdessa vuodessa, noin 150 €. Roskisten tyhjennys noin 200 € / vuosi. Kiinteistövero 1795 eur/vuosi. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lainhuudon kustannuksista 172 euroa, varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (143 euroa puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle 236 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle. Kauppaa hoitavat pankit voivat veloittaa kaupan osapuolilta kustannuksia, jotka eivät sisälly välityspalkkioon.
Energiankulutus
Energiankulutus noin 35 000 kWh / vuosi
Kiinteistö ja rakennukset
Tehdyt korjaukset
Paritalon A-puolen asunto on remontoitu vaiheittain vuosina 2016 – 2022. Terassi ja sisäremontti on tehty vuosina 2021 – 2022. Osa ikkunoista, ulko-ovet, ulkomaalaus ja pesuhuone vuonna 2016 ja loput ikkunoista vuonna 2020. Paritalon B-puoli on remontoitu vuosina 2024-2025. Keittiö on uusittu, kylpuhuone rakennettu, sisäpintoja uusittu. B-huoneiston kaikki ikkunat ja ulko-ovet vaihdettu vuosina 2016 ja 2020. Vuonna 2021 kiinteistölle on rakennettu toinen rengaskaivo ja tehty juomavesijärjestelmistä vikasietoiset toisella pumpulla ja automatisoimalla pumppujen ja kaivojen vuorokäyttö. Varasto / laitetila on maalattu ulkoa 2024. Paritalon terassin päädyt rakennettu umpeen.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi.
Ranta
Oma ranta
Rannan tyyppi
Järvi
Liittymät
Caruna sähköliittymä. Oma vesikaivo, kaksi rengaskaivoa. Jätevesijärjestelmänä kaivot ja imeytyskentät. Valokuituyhteys, nopeus 1000/1000 mbps.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Posion kunta, rakennusvalvonta, puh. 040 8012 265, email: rakennusvalvonta@posio.fi
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusmateriaali
Puu, kappaletavara.
Rakennusvuosi
1954
Lähipalvelut
Koulu
Posion koulut 18 km
Kauppa
Posion keskustan palvelut 18 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki 0,5 km. Matkaa Kuusamon lentokentälle 61 km, Rovaniemen lentokentälle 151 km ja Oulun lentokentälle 214 km. Lähin rautatieasema on Rovaniemellä, noin 150 km.
Tilat ja säilytys
Keittiö
Jääkaappi, pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön lattia
Lautalattia, laminaatti.
Keittiön seinät
Maalattu.
Makuuhuoneet
Molemmissa huoneistoissa on kaksi makuuhuonetta. Makuuhuoneissa on pönttöuunit ja kaapistoja.
Makuuhuoneiden lattia
Lauta, laminaatti.
Makuuhuoneiden seinät
Tapetti, maalattu.
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku.
Olohuoneen seinät
Tapetti, maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Kylpyhuoneen seinät
Laatta.
Wc
Molemmissa paritalohuoneistoissa on erillinen WC-tila.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Paritalon molemmissa huoneistoissa on kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä.
Muut tilat
Sisäkuisti, suuri lasitettu terassi A-puolella. Molemmissa huoneistoissa on pääsisäänkäynnin lisäksi käynti ulos takaovelta järven puoleiselle pihalle.
Auton säilytys
Autoille pihapaikat. Tontilla on vuonna 2020 valmistunut autotallirakennus noin 65 m2.
Lisätietoja kohteesta