Posiontie 233 B
93440 Taivalkoski
Omakotitalo, Loukusa, Kortejärvi
110 m², Talo Loukusassa vaara- ja järvimaisemissa
Mh. 12 000,00 €
Perustiedot
Kohdenumero
935
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Sijainti
Posiontie 233 B
Kaupunginosa
Loukusa, Kortejärvi
Kiinteistötunnus
832-406-59-1
Huoneluku
Talo Loukusassa vaara- ja järvimaisemissa
Kerrosmäärä
1
Tontin omistus
Oma
Lämmitysjärjestelmä
Vesikiertoiset patterit öljykattilalla. Lämmitysöljyä kuluu noin 1000 l/vuosi, kun rakennus on lämpimänä ympäri vuoden, talvisin +10.
Vapautuminen
Kohde vapautuu kaupanteosta.
Pinta-alat
Pinta-ala
110,00 m²
Kokonaispinta-ala
176,70 m²
Muu ala lisätiedot
Lohkottavan määräalan pinta-ala on noin 1,4 ha. Lopullinen pinta-ala määräytyy lohkomistoimituksessa. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala 110 m2, rakennusala 176,7 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Tontin / tilan pinta-ala
14 000,00 m²
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
12 000,00 €
Kiinteistövero
260,00 €
Muut maksut
Lämmityspolttoöljyä kuluu noin 1000 l/vuosi. Kiinteistövero noin 260 eur/vuosi. Käyttövesi kulutuksen mukaan. Jätekaivojen tyhjennys noin 200 eur/kerta, riippuen toimijasta. Jätehuolto Taivalkosken kunnan taksojen ja toimijan mukainen. Kaupan kustannukset: ostaja vastaa lohkomisen kustannuksesta 1.810 euroa, lainhuudon kustannuksesta 172 eur, varainsiirtoverosta 3% kauppahinnasta sekä kaupanvahvistajan kulusta (143 eur puolitettuna myyjän kanssa.). Mahdollisen sähköisen kaupan asiointimaksu Maanmittauslaitokselle 236 eur, josta 69 eur myyjälle, 167 eur ostajalle. Kauppaa hoitavat pankit voivat veloittaa kaupan osapuolilta kustannuksia, jotka eivät sisälly välityspalkkioon. Energiankulutus: Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Vuosikulutusarvio nykyisessä vähäisessä käytössä noin 300 kWh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa asukkaiden määrästä, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Energiankulutus
Noin 300 kWh/vuosi nykyisessä vähäisessä käytössä.
Kiinteistö ja rakennukset
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta
Ranta
Ei rantaa
Liittymät
Caruna sähköliittymä, Loukusan seudun vesiosuukunta.
Liittymien lisätiedot
Jätevesijärjestelmänä sakokaivot ja kivipesä. Ostaja vastaa jätevesijärjestelmän lakisääteisyyden varmistamisesta.
Kaavoitus
Ei kaavaa
Lisätietoja kaavoituksesta
Taivalkosken kunta, rakennusvalvonta
Kiinteistön lisätiedot
Osuudet yhteisin alueisiin ja erityisiin etuuksiin siirtyvät kaupan mukana pinta-alan suhteessa. 1) Yhteinen vesialue 832-406-876-7 Kortetjärven jakokunta, 2) Yhteinen maa-alue 832-406-878-1 Kortetjärven jakokunta. VALTION ETUOSTO-OIKEUS Kiinteistö saattaa sijaita valtion etuosto-oikeusalueella (kiinteistön omistaja ole varmistanut asiaa Maanmittauslaitokselta). 1.1.2020 on tullut voimaan laki koskien valtion etuosto-oikeutta eräillä alueilla. Etuosto-oikeudella tarkoitetaan valtion oikeutta lunastaa myyty kiinteistö, määräosa kiinteistöstä tai määräala. Valtiolla on etuosto-oikeus vain sellaisiin kiinteistöihin, jotka sijaitsevat tai joiden osa sijaitsee 1) maakunta-, yleis- tai asemakaavassa Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen tarpeisiin osoitetuilla alueilla tai enintään 1000 metrin etäisyydellä niistä, 2) enintään 1000 metrin etäisyydellä viestiasemista, tutka-asemista, lentopaikoista tai satamista, jotka palvelevat Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen vesi- tai ilmailuliikennettä, ja 3) enintään 1000 metrin etäisyydellä muista Puolustusvoimien tai Rajavartiolaitoksen käytössä olevista kiinteistöistä, jotka edellyttävät suoja-aluetta. KUNNAN ETUOSTO-OIKEUS Kunnalla on tietyin edellytyksin etuosto-oikeus kunnan alueella sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Kunta voi kuitenkin käyttää etuostoa vain maan hankkimiseksi yhdyskuntarakentamista sekä virkistys- ja suojelutarkoituksia varten. Etuosto-oikeutta ei ole, jos myyty kiinteistö tai myydyt kiinteistöt käsittävät 5000 m2 tai sitä vähemmän tai aviopuolisoiden välisissä kaupoissa, sekä myyjän ja hänen mahdollisen perillisensä tai tämän puolison välissä kaupoissa. KIINTEISTÖHANKINNAN LUVANVARAISUUS 1.1.2020 astui voimaan laki eräiden kiinteistöhankintojen luvanvaraisuudesta. EU-ja ETA-alueen ulkopuolisten henkilöiden ja yhteisöjen on saatava puolustusministeriön lupa kiinteistön hankintaan Suomessa. Lupa voidaan myöntää ennen luovutusta tai sen jälkeen, ja lupaa on haettava ennen luovutusta tai kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta.
Energialuokka
H
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Rakennusvuosi
1978
Lähipalvelut
Kauppa
Taivalkosken keskustan kaupat 21 km
Yhteydet
Linja-autopysäkki Posiontien varressa
Tilat ja säilytys
Keittiö
Kaapistot, hella, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Keittiön lattia
Muovimatto.
Keittiön seinät
Maalattu levy.
Makuuhuoneet
Kolme makuuhuonetta. Makuuhuoneissa kaapistoja. Lisäksi erillinen vaatehuone.
Makuuhuoneiden lattia
Muovimatto.
Makuuhuoneiden seinät
Maalattu levy.
Olohuoneen lattia
Muovimatto.
Olohuoneen seinät
Maalattu levy.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta.
Kylpyhuoneen seinät
Paneeli.
Wc
Erillinen WC.
Sauna
Oma sauna
Kodinhoitohuone
Pesuhuoneessa pyykinpesukone.
Muut tilat
Eteinen, pannuhuone, askarteluhuone (arkieteinen).
Säilytystilat
Säilytystilaa kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Pihapiirissä useita talousrakennuksia, joissa on säilytystilaa.
Auton säilytys
Autokatos, pihapaikat.
Lisätietoja kohteesta